벽걸이 설치65인치 TV, 케이블 하나 안 보이게
- 도착 시 상태
- 미디어 장 위에 놓인 TV, 그 뒤로 엉킨 케이블, 상자에 그대로 있는 브래킷.
- 작업 내용
- 브래킷을 샛기둥 두 개에 고정해 콘솔 중앙에 맞추고, 저전압 매립 키트로 케이블을 벽 속으로 넣었습니다. 사운드바는 집주인이 원한 대로 콘솔 위에 두었습니다.
- 가장 짧은 작업
- 1 h 20내려앉은 대문을 바로잡고 다시 잠기게 했습니다.
- 가장 긴 작업
- 하루 종일23개 항목의 임대 세대 교체 작업.
벽걸이 설치
수리침실 문 뒤 문손잡이 구멍
- 도착 시 상태
- 손잡이가 벽에 부딪혀 생긴 주먹만 한 구멍, 도어 스토퍼는 없음.
- 작업 내용
- 받침판, 메시, 컴파운드 두 번 도포 후 두 번째 방문 때 샌딩과 프라이머. 집주인이 보관하던 페인트로 색을 맞추고, 다시 생기지 않도록 경첩 핀형 스토퍼를 달았습니다.
수리매물 등록 전 샤워부스와 욕조 재밀폐
- 도착 시 상태
- 욕조와 샤워 받침을 따라 회색으로 변하고 들뜬 코킹. 매수인 측 중개인이 지적한 부분.
- 작업 내용
- 오래된 실리콘을 잘라 내고, 이음매를 닦아 말린 뒤, 곰팡이 방지 실리콘을 깔끔하게 새로 쐈습니다. 24시간 동안 샤워부스를 사용하지 않도록 안내했습니다.
단열·외풍 차단추위 전에 주방 창문과 몰딩 정비
- 도착 시 상태
- 주방 창문으로 드는 외풍, 수납장과 몰딩 사이의 벌어진 이음매.
- 작업 내용
- 실내 몰딩 이음매를 코킹하고, 영상 6°C의 오후에 실외 창문을 밀폐했으며, 간 김에 파티오 문 도어 스윕도 교체했습니다.
홈통가문비나무 잎, 2층 홈통
- 도착 시 상태
- 비가 올 때마다 앞쪽 모서리에서 넘치던 홈통, 침엽이 꽉 막혀 있음.
- 작업 내용
- 손으로 청소해 쓰레기는 봉투에 담아 가져가고, 배수관을 뚫었습니다. 헐거운 고정 걸이 하나를 다시 조이고, 물이 지하층 창문 주변을 비켜 흐르도록 연장관을 달았습니다.
소규모 목공벽감 맞춤 플로팅 선반
- 도착 시 상태
- 벽난로 옆 빈 벽감, 직각이 살짝 맞지 않음.
- 작업 내용
- 첫 방문 때 치수를 재고, 작업장에서 벽감의 실제 모양에 맞춰 선반 네 개를 재단해, 두 번째 방문 때 숨은 철제 브래킷으로 설치했습니다.
퇴거침실 하나짜리 세대 교체 작업을 하루 만에
- 도착 시 상태
- 세입자가 바뀌는 사이에 처리할 임대인의 23개 항목 목록: 구멍, 부속, 걸리는 붙박이장 문, 작동하지 않는 경보기 두 개.
- 작업 내용
- 23개 항목 모두를 한 번에 끝내고, 임대인 기록용 서면 목록도 드렸습니다. 다음 날 아침 도장 업체가 들어왔습니다.
수리현관 금 간 타일 세 장 교체
- 도착 시 상태
- 뒷문 현관의 금 간 타일 세 장과 그 주변에서 부스러지는 줄눈.
- 작업 내용
- 손상된 타일과 줄눈을 끌로 떼어 내고, 차고에 있던 여분 타일을 붙여 줄눈을 넣었으며, 후속 점검 때 실러를 발랐습니다.
조립옷장 두 개, 벽 고정까지
- 도착 시 상태
- 걸음마 아기가 있는 방에 상자째 놓인 키 큰 조립식 옷장 두 개.
- 작업 내용
- 조립 후 카펫 바닥에서 수평을 맞추고, 두 개 모두 전도 방지 끈으로 샛기둥에 고정했습니다. 상자는 납작하게 접어 재활용하도록 두었습니다.
소규모 목공잠기지 않던 대문
- 도착 시 상태
- 2센티미터 내려앉아 길바닥에 끌리던 뒷마당 대문.
- 작업 내용
- 새 대각선 버팀대로 프레임을 바로잡고, 경첩을 단단한 나무 쪽으로 옮기고, 걸쇠를 다시 맞췄습니다. 이제 저절로 닫힙니다.