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Proyectos

Diez trabajos de este año: lo que encontramos al llegar, lo que hicimos y cuánto tiempo llevó. Solo indicamos el barrio; nunca publicamos una dirección.

El más corto: 1 h 20Un portón descolgado, escuadrado y con el pestillo reajustado.
El más largo: Jornada completaUna preparación entre inquilinos con 23 tareas.

Un televisor de pantalla plana montado en la pared blanca de un salón, sobre un mueble de madera

Montajes

Televisor de 65 pulgadas, sin cables a la vista

Tuscany2 h 10 min1 visita

Lo que encontramos: El televisor sobre el mueble, una maraña de cables detrás y un soporte todavía en su caja.
Lo que hicimos: Soporte fijado a dos montantes, centrado sobre el mueble, y los cables pasados por un kit de paso de bajo voltaje. La barra de sonido se quedó sobre el mueble, donde la quería el propietario.

Un trabajador alisa a mano una pared recién enyesada

Reparaciones

Agujero de picaporte detrás de la puerta de un dormitorio

Bridgeland1 h 50 min en total2 visitas

Lo que encontramos: Un agujero del tamaño de un puño donde la manilla golpeaba la pared, y sin tope de puerta.
Lo que hicimos: Tabla de refuerzo, malla y dos capas de masilla, lijado e imprimado en la segunda visita. Pintura igualada con el bote del propietario y un tope de bisagra instalado para que no vuelva a pasar.

Un baño luminoso con ducha de cristal, un mueble de lavabo alargado y un gran espejo con marco de madera

Reparaciones

Ducha y bañera selladas de nuevo antes de poner la casa en venta

Mahogany2 h 20 min1 visita

Lo que encontramos: Sellado gris y despegado a lo largo de la bañera y el plato de ducha, señalado por el agente del comprador.
Lo que hicimos: Silicona vieja retirada, juntas limpias y secas, y silicona antimoho nueva aplicada en cordones limpios. Indicamos al propietario que no usara la ducha en 24 horas.

Un profesional sellando una moldura de cocina junto a una ventana, con nieve visible fuera

Aislamiento contra el frío

Ventana y molduras de la cocina, antes del frío

Signal Hill1 h 30 minVisita del plan

Lo que encontramos: Una corriente de aire en la ventana de la cocina y una junta abierta entre el armario y la moldura.
Lo que hicimos: Juntas de las molduras selladas por dentro, la ventana sellada por fuera una tarde a 6 °C, y de paso cambiamos la barredora de la puerta del patio.

Un canalón lleno de musgo y restos contra un cielo azul

Canalones

Agujas de pícea, dos plantas

Varsity2 h 30 min1 visita

Lo que encontramos: Canalones que se desbordaban en la esquina delantera cada vez que llovía, con las agujas compactadas.
Lo que hicimos: Limpieza a mano, restos embolsados y retirados, bajantes desatascadas. Fijamos de nuevo un colgador suelto y añadimos una extensión para que el agua no caiga en el pozo de la ventana.

Estantes flotantes de madera con jarrones y cuencos en un hueco de ladrillo

Pequeña carpintería

Estantes flotantes para un hueco

Inglewood3 h 40 min2 visitas

Lo que encontramos: Un hueco vacío junto a la chimenea, ligeramente fuera de escuadra.
Lo que hicimos: Medimos en la primera visita, cortamos cuatro estantes en el taller con la forma real del hueco y los instalamos sobre soportes de acero ocultos en la segunda.

El salón vacío y luminoso de un apartamento, con suelos de madera y paredes blancas

Mudanza

Un apartamento de un dormitorio listo en un día

BeltlineJornada completa1 visita

Lo que encontramos: La lista de un arrendador con 23 tareas entre inquilinos: agujeros, herrajes, la puerta de un armario que se atascaba y dos detectores sin batería.
Lo que hicimos: Las 23 hechas en un solo bloque, más una lista por escrito para el archivo del arrendador. Los pintores entraron a la mañana siguiente.

Lechada, una llana y herramientas de alicatado sobre un suelo de baldosas de terracota

Reparaciones

Tres baldosas agrietadas de la entrada sustituidas

Ranchlands2 h 45 min1 visita

Lo que encontramos: Tres baldosas agrietadas en la entrada trasera y la lechada desmoronándose a su alrededor.
Lo que hicimos: Baldosas dañadas y lechada retiradas con cincel, baldosas de repuesto del garaje colocadas y rejuntadas, y sellador aplicado en la revisión posterior.

Unas manos atornillan un soporte metálico en un banco de trabajo con un destornillador

Ensamblaje

Dos armarios, anclados

Auburn Bay4 h 30 min1 visita

Lo que encontramos: Dos armarios altos en kit, aún en sus cajas, en la habitación de un niño pequeño.
Lo que hicimos: Montados, nivelados sobre suelo enmoquetado y ambos anclados a los montantes con las correas antivuelco. Cajas aplanadas para reciclar.

Unas manos atornillando un marco de madera con un taladro inalámbrico

Pequeña carpintería

Un portón que no cerraba

Renfrew1 h 20 min1 visita

Lo que encontramos: Un portón del patio trasero que había bajado dos centímetros y rozaba el camino.
Lo que hicimos: Marco escuadrado con un nuevo refuerzo en diagonal, bisagras trasladadas a madera sólida y pestillo reajustado. Ahora se cierra solo.

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