取り付け65インチのテレビ、配線は見せずに
- 訪問時の状態
- テレビはテレビボードの上、裏には絡まった配線、金具は箱に入ったまま。
- 行った作業
- 金具を2本の間柱に固定し、テレビボードの中央に配置。配線は弱電用の壁内配線キットで通しました。サウンドバーは、オーナー様のご希望どおりテレビボードの上に。
- 最短の事例
- 1 h 20下がった門扉を直角に直し、掛かるように調整。
- 最長の事例
- 丸1日23項目の賃貸物件の原状回復。
取り付け
修理寝室のドアの裏のドアノブの穴
- 訪問時の状態
- 取っ手が壁に当たってできたこぶし大の穴。ドアストッパーはなし。
- 行った作業
- 下地板、メッシュ、パテの2回塗り。2回目の訪問で研磨と下塗り。塗料はオーナー様の手持ちの缶で色を合わせ、再発しないよう蝶番取り付け式のドアストッパーを設置しました。
修理売り出し前に、シャワーと浴槽のコーキングを打ち直し
- 訪問時の状態
- 浴槽とシャワーパンに沿って、灰色に変色して浮いたコーキング。買い手側の不動産業者に指摘されたものです。
- 行った作業
- 古いシリコンを切り取り、継ぎ目を清掃・乾燥させ、防カビ性の新しいシリコンをきれいに充填。シャワーは24時間使わないようオーナー様にお伝えしました。
すきま風・防水対策寒くなる前に、キッチンの窓と造作を
- 訪問時の状態
- キッチンの窓からのすきま風と、キャビネットと造作の間の開いた継ぎ目。
- 行った作業
- 屋内で造作の継ぎ目をコーキングし、気温6°Cの午後に屋外で窓を防水処理。ついでにテラスドアのすきまテープも交換しました。
雨どいトウヒの葉、2階建て
- 訪問時の状態
- 雨のたびに正面の角で雨どいがあふれ、針葉がぎっしり詰まっていました。
- 行った作業
- 手作業で清掃し、ごみは袋に入れて持ち帰り、縦樋に水を流しました。緩んだ吊り金具を1つ固定し直し、窓下の採光井戸に水がかからないよう延長管を追加しました。
ちょっとした木工くぼみに合わせたフローティングシェルフ
- 訪問時の状態
- 暖炉の横の何もないくぼみ。わずかに直角が出ていない状態でした。
- 行った作業
- 1回目の訪問で採寸し、作業場で4枚の棚をくぼみの実際の形に合わせて加工。2回目の訪問で、隠し鉄製金具に取り付けました。
退去1LDKの原状回復を1日で
- 訪問時の状態
- 入居者の入れ替えの間にこなす、家主様からの23項目のリスト。穴、金物、引っかかるクローゼットのドア、電池切れの警報器2台。
- 行った作業
- 23項目すべてを1回の枠で完了し、家主様の記録用に書面のリストもお渡ししました。翌朝には塗装業者が入りました。
修理玄関の割れたタイル3枚を交換
- 訪問時の状態
- 裏口の割れたタイル3枚と、そのまわりの崩れた目地。
- 行った作業
- 傷んだタイルと目地をのみで取り除き、ガレージにあった予備のタイルを張って目地を充填。後日の確認時にシーラーを塗布しました。
組み立てワードローブ2台を、壁に固定して
- 訪問時の状態
- 幼い子どもがいる部屋に、箱に入ったままの背の高い組み立て式ワードローブが2台。
- 行った作業
- 組み立てて、カーペット敷きの床の上で水平を調整し、2台とも転倒防止ベルトで間柱に固定しました。箱はリサイクル用に平らにたたみました。
ちょっとした木工掛からなくなった門扉
- 訪問時の状態
- 2センチ下がって通路を擦るようになった裏庭の門扉。
- 行った作業
- 新しい斜めの筋交いで枠を直角に直し、蝶番をしっかりした木部に移して、掛け金を調整し直しました。今では自然に閉まります。